Вход/Регистрация Подать бесплатное объявление

Статьи о кредитах:
Финансовые публикации:
Главная » Статьи » Ипотечный кредит

Нецелевой ипотечный кредит
Нецелевой ипотечный кредит – прекрасная возможность не только стать владельцем недвижимости, но и сделать в ней ремонт, а также использовать кредитные средства на оплату учебы или лечения.

Как целевой, так и нецелевой ипотечный кредит выдаются под залог имущества и являются ипотечными сделками. В рамках федеральной целевой программы за счет ипотечного кредитования ожидается улучшение условий проживания льготного контингента населения (86,9 тыс.семей) и молодых семей (172 тыс.) в срок до 2015 года.

В Сбербанке России действуют пониженные кредитные ставки по базовым ипотечным программам кредитования, начиная с 15.10.2010 года. Причем если обычно клиенты банка получают кредитные ресурсы под 10,4 % годовых, то те, чья зарплата поступает на открытый в Сбербанке счет, могут воспользоваться кредитом по сниженной ставке в 9,5%. В коммерческих банках ставки по ипотечным кредитам ещё выше и начинаются от 12,55% годовых (банк ВТБ-24). Дальнейшего снижения ставок не ожидается, поэтому резонно воспользоваться имеющимися кредитными предложениями.

С недавних пор банки при принятии решения о максимально возможной сумме ипотечного кредита стали учитывать количество членов семьи, находящихся на иждивении у заемщика. Эта мера имеет целью снижение рисков непогашения ввиду слишком большой суммы долга для заемщика. К примеру, раньше одинаковую сумму кредита получали и семья из двух работающих людей, и семья, в которой работают двое, а ещё трое находятся на иждивении. Т.к. риск непогашения во втором случае выше, по новым правилам эта семья получит существенно меньшую сумму. Такая мера весьма оправдана, потому что в случае финансовых затруднений заемщик в первую очередь будет стремиться обеспечить семью, и лишь потом – погашать кредит.

В отличие от нецелевых кредитов, обычный потребительский кредит сложно получить на длительный срок и в большом размере, особенно при отсутствии залога. Поэтому нецелевой ипотечный кредит является оптимальным способом получения крупных сумм по низким процентным ставкам. Порой сумма кредита, предоставляемая банками, составляет 90% от цены закладываемого имущества, но обычно она не превышает 70-80%.

Подобные ипотечные кредиты пользуются большим спросом как в крупных городах, так и в областях, где минимальный лимит кредитования обычно равен 100-150 тыс.руб., тогда как в столице он составляет 250 тыс.руб, а в некоторых банках – даже 480 тыс.руб. (Альфа-Банк).


Источник: http://dobrozaim.com
Категория: Ипотечный кредит | Добавил: Profesalex7385 (19.04.2014)
Просмотров: 416 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0

Похожие статьи:
Имя *:
Email *:
Код *:
Всего комментариев: 0